商业地产的兴衰，往往代表了一座城市的经济发展好坏。聚焦到中国北方，无论是在已经被冠名“鬼城”的沈阳，还是在颇有爆发力的哈尔滨，这些承载着商业功能的建筑，都让人们对北方有了更加深入的了解。
据统计，截至2015年6月30日，今年上半年中国北国地区共有24个大中型购物中心开业（面积在4万平方米以上，且不包含专业市场等非典型商业项目）。其中，华北区占据11个（北京4个、天津4个、河北2个、山西1个），东北13个（黑龙江3个、辽宁10个）。
从项目分布来看，华北维持双城记，北京天津各有4家。其中，外资巨头凯德（天津凯德国贸购物中心）、瑞安（天津武清瑞安威尼都购物中心）、嘉里（天津嘉里汇商业广场）均有抢眼表现。
而老牌百货企业也纷纷展店，例如，作为北京本土三大上市百货之一的北京城乡终于开出了商业面积高达15万平方米的北京亦庄城乡世纪广场；石家庄新北国商城则完成了自1996年开业以来最大手笔的升级改造工程，整体规模达22万平米......
甚至，就连北京华联也跨界开出旗下首家奥莱，汇聚了近300个国内国际的知名时尚及餐饮品牌。
至于东北，则由兴隆大家庭一家独大，半年内连开5大项目（海伦兴隆大家庭、沈阳兴隆一百、阜新兴隆大家庭B座、营口兴隆大厦、铁岭兴隆大船MALL 1期），即便是在全国疯狂布局的商业地产巨鳄万达在东北也仅开业1家——营口万达广场。
从项目开发商来看，柏威年、凯丹、永泰、碧桂园等名企纷纷进军东北。并且，外资百货龙头百盛也在哈尔滨开出购物中心项目。
从项目分布来看，在今年上半年，大连、沈阳各开出3家大中型购物中心，哈尔滨2家，长春及吉林则以零分收场。
附：华北区2015年上半年新开业大中型购物中心盘点
附：东北区2015年上半年新开业大中型购物中心盘点
注：以上内容根据各项目官网以及媒体报道据实整理，如有纰漏恳请指正！
