商铺招商遇瓶颈 大明宫购物中心租金跌至30元

据消息称，世纪金花和西安大明宫购物中心将终止协议。为了能让大明宫购物中心项目快速启动，西安大明宫先锋置业提出招商商铺租金改签协议：商铺租金由之前45元/㎡/月跌至30元/㎡/月，与村组织干部和村民代表形成书面决议。

西安大明宫购物中心商铺起始租金价格不低于30元/㎡/月

相关决议内容如下：

1、同意招商受托方西安大明宫先锋置业有限责任公司提出的方案：合同租期不超过20年，起始租金价格不低于30元/月/㎡，租金价格每三年递增一次，每次递增不低于5%，开业筹备和装修免租期不超过12个月。

2、村委会依据全体村民已经签订的委托书之授权与西安大明宫先锋置业有限公司签订委托合同。

3、村委会于2015年4月13日至2015年4月17日将上述内容向全体村民进行公示。

村民对内容有异议可以提出书面说明，异议不成立或成立的异议不超过全体村民的1/3，则决议获得通过。

西安大明宫先锋置业运营管理   2/3收益归村民

大明宫购物中心是受全体先锋村村民及集团公司委托运营的商业项目。其商业收益三分之二归属先锋村全体村民，是村民在城改后的经济保障和主要生活来源。

大明宫购物中心是西安大明宫实业集团旗下西安大明宫先锋置业有限责任公司开发建设，前身是陕西大明宫投资发展有限责任公司。目前主要负责先锋村城改项目，特别是先锋村商业项目——大明宫购物中心的策划定位、建筑设计、招商和运营管理。项目占地约60亩，总建筑面积23万平方米，是一个集百货、各类主力店、次主力店、专卖店、娱乐城、美食汇、休闲坊等业态的大型购物中心。