刚参加完成都万达文化旅游城启动仪式，万达董事长王健林又马不停蹄奔向西双版纳。9月26日，历经3年建设的万达西双版纳国际度假区开门迎客。同时，万达集团与云南省签署战略合作协议。
1300亿元押宝西双版纳
根据合作协议，万达集团将继续在昆明投资建设万达广场及文旅项目，并全面进入玉溪、大理、红河等云南各地市投资建设万达广场，实现万达广场对云南全省的覆盖。未来4年，万达集团将在云南投资950亿元，新建19个万达广场和1个文旅项目，万达在云南累计投资将达1300亿元。
早在2002年，万达集团就进入云南投资，已累计投资350亿元，建设了昆明西山万达广场、西双版纳国际度假区等重要项目。据了解，此次开业的西双版纳国际度假区投资160亿元，是万达继长白山、武汉开业的第三个大型旅游项目，也是万达在西南地区投资最大、水平最高的文旅项目。
王健林表示，西双版纳国际度假区将云南旅游及西双版纳城市发展水平提升到前所未有的高度，是云南旅游转型升级的标志性项目，必将成为云南旅游的新高度、新代表、新名片。“旅游是万达第四次转型的重点发展产业，万达的目标是5年内到访游客2亿人次，收入1000亿元，成为世界最大的旅游企业。”他说，万达发展旅游产业突破传统模式，创造了自己的独有品牌产品，建立了完整的旅游产业链，实现线上线下完全融合。
今年年初，万达集团开始第四次转型，从以房地产为主的企业转型为现代服务业为主的企业。万达商业转型实施轻资产战略以来，先后与贵州、广西、四川、辽宁、重庆、河南等省市签订战略合作协议，签约项目上百个，加上此次投资云南，累计计划投资达7750亿元。万达集团表示，由于轻资产战略进展超出预期，已决定将原计划于2020年实现的转型目标提前到2018年完成。
叫板迪士尼
值得一提的是，王健林曾在接受采访时于不经意间透露了万达做旅游产业的 “野心”，而在王健林的转型大计中，旅游板块无疑是其轻资产化运营后，万达利润的主要支撑点之一。
而在万达内部，西双版纳国家度假区是万达真正意义上的第一个业态布局完整的旅游项目，因为这里有万达的首个世界级大型室外主题公园。
对此，有业内人士表示，王健林将叫板迪士尼的“排头兵”选在了云南旅游重地西双版纳，不外乎这里拥有年平均气温21℃的热带气候和大量游客，避开了主题乐园季节性收益不均的短板，同时也将为万达广场带来人气。
据报道，近年来，以上海迪士尼、北京环球影城为代表，国际主题公园巨头纷纷面准中国市场，中国文化旅游市场可谓尚有巨大蛋糕可分食。令业内遗憾的是，主题公园引入中国已经有20多年历史，但国内主题公园的盈利能力却是短板，约300家投资在5000万元以上的主题公园中，有一定品牌知名度和良好经营业绩的只占比10%，近70%则处于亏损状态，另外20%持平。
万达西双版纳国际度假区规模很大，占新城的40%，度假区设有主题公园(规模媲美迪士尼)、傣秀剧场、度假酒店群、三甲医院、万达广场等业态，业态布局丰富完整，而其目标客群也不局限于国内游客，借助于“一带一路”战略，中国与邻国的高铁将开通，届时，东南亚游客将大量涌入入境第一站的西双版纳。
但不得不说，对于旅游产业的细分板块来说，华侨城的欢乐谷已经相对成熟，宋城演艺的“千古情”等剧场上座率也非常高，尤其对旅游产业中的主题乐园或是剧场来说，利润非常高。
王健林也表示，万达发展旅游产业突破了传统模式，创造了自己的独有品牌产品，建立了完整的旅游产业链，实现线上线下完全融合。而据记者了解，“秀”剧场即是王健林寄予厚望的收入来源之一。
（编辑：糖依）
