大连金石滩项目流产
2014年前后，万达便将旅游文化项目撤出大连金石滩，原本的项目用地也已退还政府，仅保留了商业住宅"大连金石天成"。一位大连金石天成的销售人员告诉网易财经，由于多方面原因，整个大连文化旅游项目搬去了青岛，即此后万达大力推广的青岛东方影都。
事实上，在武汉中央文化区之后，万达曾计划在大连投资500亿元建设大连金石文化旅游地产项目。而网易财经发现，这一项目早已悄然搁浅。
2010年8月24日，万达宣布与泛海集团、联想集团及大连一方集团共同投资500亿元，打造大连金石文化区。根据当时万达的对外宣传，这一项目包含影视产业园、主题公园、大连秀剧院、度假酒店区、滨海高尔夫、商业中心、医院和学校配套居住区共八大功能区，预计2013年建成。
大连金石文化区也被写入万达2010年、2011年和2012年的工作报告。在2012年的报告中，如此介绍该项目："春节后(编者注：2013年春节)将全面开工，力争2016年、确保2017年建成。这个项目一旦建成，一定会在全世界引起轰动，成为全球影视产业的一大中心。"此时宣称的建成时间，已经比2010年时预计的延迟了3-4年。
2012年，在《中国企业家》的一次采访中，王健林曾如此解释其拜访美国电影界的巨头之行："主要是为万达大连金石滩项目拍板。那是一个完全以电影为主题的高端旅游及文化地产项目。所有电影产业最酷、最炫、最有历史感的东西，都会集中在这个十几平方公里的地产项目中。"
耐人寻味的是，自2013年起的万达工作报告中，再未出现关于大连金石文化区的相关信息。网易财经了解到，2014年前后，万达便将旅游文化项目撤出大连金石滩，原本的项目用地也已退还政府，仅保留了商业住宅"大连金石天成"。而时至今日，万达亦未能就此给出官方解释。
一位大连金石天成的销售人员告诉网易财经，由于多方面原因，整个大连文化旅游项目搬去了青岛，即此后万达大力推广的青岛东方影都。
不少购买了金石天成商品房的业主则在网上大呼上当，称"当初购买就是看中了周边的配套旅游设施"，因而要求退房。作为补偿，2014年2月，万达开始对有退房意向的购房者办理退房手续，并对不退房的住户提供1000元/平方米的补偿。网易财经了解到，如今，大连金石天成的房价已由最初的每平方8000元降至每平方6000多元。
不止大连金石文化区，万达首个旅游演艺产品，位于三亚的"海棠·秀"，也在汉秀宣布正式开业4个月前的2014年8月宣布停演。根据当时三亚本地媒体报道，“海棠·秀”停演的原因是"实际花钱看演出的人寥寥无几"。“海棠·秀”于2011年9月在三亚海棠湾万达大剧院首演，全剧制作成本高达6000万元。
虽然"海棠·秀"停演之时，相关负责人曾表示只是暂时歇业，改版升级，但直至目前，仍未传来"海棠·秀"重新上演的消息。网易财经还查询到，负责"海棠·秀"的三亚万达娱乐文化管理有限公司，工商信息目前处于注销状态。
万达城对决迪士尼模式之辩
根据网易财经统计，2009年至今，在短短7年时间内，不包括大连金石滩项目和三亚"海棠·秀"在内，万达已在全国布局了13个文旅项目，包括长白山国际度假区、武汉中央文化区、西双版纳国际度假区，南昌、合肥、哈尔滨、广州等9座城市已建和在建的万达城，以及预计2018年开业的青岛东方影都。这13个项目总计投资近5000亿元。
而这其中，万达城被万达赋予了重要使命。王健林曾公开表示，万达城将被快速复制到多地，到2020年前会在全国完成15-20个万达城项目。几个月前，王健林甚至公开叫板上海迪士尼乐园，号称要让迪士尼中国在未来10-20年都无法盈利。
"好虎架不住群狼"，王健林的战略大抵如此。而其口中的"群狼"便是指万达向"轻资产"转型的重要标杆之一万达城。从目前的规划布局上看，已分别于2016年5月和9月开业的合肥万达城与南昌万达城，无不瞄准了一个中心——上海迪士尼。
虽然王健林自信满满，但不仅被称为万达城前期试验品的武汉中央文化区表现未尽如人意，另外一个前期作品，于2012年7月开业的长白山国际度假区的业绩也不算亮眼。根据万达商业A股招股说明书，截至2015年6月，长白山国际旅游度假区开发有限公司亏损3.4亿元。与长白山国际度假区遥相呼应的西双版纳国际度假区，则于2015年9月才开门纳客，前景尚未可知。
上述三个前期作品的现状，依然无法判断出被万达寄予厚望的万达城未来能否成功，而南昌万达城和合肥万达城开业均不到半年。
根据当地媒体报道，截至10月3日下午5点，南昌万达城当天入园人次超过3.2万，合肥万达城当天入园人次超过3.4万，双双创造开园以来纪录。若按此数据，则国庆期间合肥、南昌两地万达城的游客数量，低于上海迪士尼乐园日均游客量9万人次。
虽然公开叫板迪士尼，但南昌万达城开业时，万达城内主题乐园中被发现有迪士尼卡通形象的产品。对此，万达方面表示是万达城内个别商家之举，而迪士尼方面则对媒体称"这些非法而又拙劣的山寨品让人失望"。
"万达城和迪士尼的模式是有区别的，迪士尼是专门的'游乐'模式，万达城则是'地产+游乐园'模式，双方本身运作模式就有很大区别。"同策咨询研究总监张宏伟对网易财经表示，如果纯粹从文旅角度讲，还是迪士尼经验丰富一点。
实际上，在南昌打造万达城之初，王健林就曾介绍，400亿元总投资中约220亿元用于投资文化旅游，剩下的用于200多万平方米的房地产投资和住宅写字楼的投资。这也是正在全国范围内大肆兴修的万达城的通用模式。
对此，王健林亦公开坦言，"我不可能买地后靠文化旅游用20年来回收成本，中国的金融模式 (指融资成本)不支持这种发展模式，在这个情况下，(资金)只能走销售(房地产)一部分、融资一部分的路子"。
