西单商场、王府井百货、北京友谊商店、菜市口百货......
说起老北京的购物中心，想必您不会陌生，但近些年，我们身边的购物中心正在慢慢崛起，甚至有些购物中心客流量已经远超于这些老牌的购物中心，这些购物中心为什么会超越那些根基深厚的老店?小编节选了《百度慧眼大数据商圈报告》的部分内容，为您探究"这些年北京的那些热门的购物中心"。
数据说明
Ÿ本次选取北京市163家商业项目作为调研对象，这些商业主要为客流量、地图检索量较高的项目，因此报告中的数据分析结果可能会优于商场平均水平。 Ÿ
163家商场涵盖购物中心、百货商场、奥特莱斯三类项目。 Ÿ本文购物中心各分析指标，如客流量、检索量、周边人口等数据全部来自百度地图慧眼产品。
分布特征
购物中心沿人口分布呈现购物中心向四环外分散分布的特点
对比购物中心分布与城市人口热力发现，购物中心沿人口分布趋势明显。
购物中心分布图
人口热力图
商圈热力图
从空间分布来看，绝大多数购物中心分布在四环以内，四环以外区域购物主要沿高速路、地铁线路或城市主路分布，如左图京新高速、立汤路(5号线)、京通快速路、地铁大兴线、京石高速、阜石路沿线。
新top10客流购物中心排行
top10客流购物中心按照客流指数排名，从空间分布情况来看，整体呈现较为分散，除四环内分布四个外，昌平区、石景山、大兴、通州也存在高客流购物中心。
结构特征
购物中心商家数量及种类增多集购物、餐饮、休闲娱乐于一体
根据数据显示，67%的购物中心商家数据在100-500家之间，其中top10客流购物中心的商家数量都在150家以上，其中金源新燕莎MALL、北京荟聚购物中心、朝阳大悦城、石景山万达广场的商家数量均超过300家。可见商家数量也是影响客流量的一个原因。
根据top10客流购物中心数据显示，这些购物中心都含购物(零售)、餐饮、休闲娱乐版块内容。另外，仍已购物(零售)、为主，餐饮和休闲娱乐兼顾的一体化购物中心比较受大家的青睐。
客源特征
大部分购物中心客流来源为周边居民
从top10客流购物中心的辐射半径来看，北京荟聚购物中心、朝阳大悦城、西单大悦城、凯德MALL西直门店客流来源较分散，其余购物中心50%以上的客流在10公里以内，主要覆盖周边居民。
北京荟聚购物中心、朝阳大悦城、西单大悦城、凯德MALL西直门店，周边地铁、公交线路的众多，也是客流相对分散的主要原因。
周边地铁分布
周边公交线路分布
客户特征
顾客年轻化、整体消费水平提高
从年龄上看，购物中心顾客呈现年轻化特征，其中86%购物中心25-44岁顾客占比高于城市基准线。
80%购物中心高消费力客群高于平均水平。
其中top10客流购物中心中金源新燕莎、北京荟聚购物中心、五彩城购物中心、龙德广场消费水平高于基准线，与这类购物中心24-44岁中坚客群占比高有关。
