深圳今年至少有10家购物中心开业 将打“体验牌”

放眼全国来看，去年中国重量级购物中心的销售额，北京新光天地以75亿元蝉联榜首，南京德基广场、广州正佳广场分别以66.4亿元、64亿元名列二、三位，深圳万象城则以62亿元排名全国第四、深圳第一。从深圳区域来看，除万象城以62亿元蝉联榜首外，海岸城、益田假日广场、金光华广场等深圳标杆购物中心2014年销售额分别为24亿元、20亿元、19亿元，且海岸城、益田假日广场、金光华广场的增长幅度均在两位数以上；而开业四年的KK Mall，2014年销售额达11亿元。

据了解，深圳购物中心背后都有集团公司的身影。万象城是华润集团下属公司华润置地建设，深圳海岸城为深圳海岸集团所建，系列CoCo Park由深圳星河集团所建，皇庭广场由深圳皇庭集团兴建，华侨城欢乐海岸是华侨城集团所建，今后深圳中心地带拿地的几率接近于零，因此，购物中心的格局基本已定。

购物中心仍在“扩容”

今年深圳将建设多个购物中心，今年至少有10家购物中心开业。其中，观澜湖新城是由观澜湖集团投资50亿元打造的国际综合体商业项目，购物中心超过33%的面积为体验业态，包括冰上曲棍球、溜冰、模拟赛车、保龄球等。观澜湖方面对项目体验业态方面的建设投入就达10亿元。华强北九方购物中心地处福田区华强北商业圈，是中航国际另一个重要的转型升级项目。总建筑面积达18万平方米，商业面积大于10万平方米，集购物、餐饮、休闲、文化于一体，也是时尚潮流的一站式创新生活体验中心。中粮·大悦城项目位于宝安25区，地处宝安老城中心，占地面积168103平方米，规划建设面积100万平方米，计划投资150亿元，打造包括328米超高层酒店在内的商业中心、国际化新生活城市中心。作为卓越集团商业发展战略的核心品牌，卓越汇计划于今年开业。