北京SKP、西单大悦城、北京蓝色港湾租金明细

引言：北京SKP、北京西单大悦城、北京蓝色港湾租金明细一览。

1、北京SKP

一线品牌平均租金：1-2 美元/㎡/天;二线品牌平均租金：2-3 美元/㎡/天;国际精品店以租金形式体现，有保底销售，扣率1F：10-13%，2F：15-24%;百货类以扣率形式出现，无保底销售，扣率为17-26%。

2、北京西单大悦城

1)楼层差异：各楼层租金差异相对不明显，主要影响因素来自具体位置及品牌度等，同业态租金各楼层变动幅度约在50%以内;2)业态差异：主力店型零售与餐饮的租金比值在1.5,非主力店型租金比值约在2.0;3)主力店与非主力店差异：零售主力店租金集中在7-14元/㎡/日,非主力店在25-36元/㎡/日,比值约在2.5-3.0;餐饮类主力店租金集中在6-9元/㎡/日;非主力店在9-15元/㎡/日;非主力与主力零售租金比值在1.5-2.0。

3、北京蓝色港湾

项目按不同的区位将商业功能划分为美瑞时尚百货、活力城主题店、品牌街、亮码头酒吧街、亮马食街、中央广场等区域，从上述租金明细来看，5大区域租金相差不大，扣率基本一致。