北京六大商场入市 零售物业空置率未升反降

尽管有六个大体量商业项目入市，但北京零售物业市场的表现依然稳健。昨日，戴德梁行在去年四季度媒体发布会上表示，尽管有大体量的购物中心项目入市，但全市优质零售物业市场的总体空置率未升反降，租金保持平稳。

数据显示，受国庆长假、“双11”等购物节的拉动，北京市去年1-11月期间实现社会消费品零售总额8206.92亿元，同比增长8.6%，累计增速较1-8月提高0.6个百分点。

去年四季度，通州万达广场、荟聚·西红门购物中心、龙湖·长楹天街等6个商业项目陆续投放市场，使得北京商业市场获得了98.5万平方米的新增供应，总存量增加至830.98万平方米。

戴德梁行方面认为，尽管有多个大体量的项目入市，但入市的商业项目均在开业前期做了较为充分的准备工作，且地理位置较为分散，因此，市场空置率并没有大幅度攀升，全市优质零售物业市场的总体空置率环比继续下降0.1个百分点至12%。租金方面，全市购物中心租金较前一季度基本保持平稳。