来源:界面新闻
2021-03-11
小中大
3月7日,香港美妆零售商卓悦控股有限公司(下称香港卓悦)发布公告称,拟以不少于8亿港元(约合人民币6.7亿元)向独立第三方出售位于香港荃湾的卓悦集团中心总部,已就建议出售事项订立两份意向书,包括直接转让物业业权,或透过向买方出售持有该物业的子公...
3月7日,香港美妆零售商卓悦控股有限公司(下称“香港卓悦”)发布公告称,拟以不少于8亿港元(约合人民币6.7亿元)向独立第三方出售位于香港荃湾的卓悦集团中心总部,已就建议出售事项订立两份意向书,包括直接转让物业业权,或透过向买方出售持有该物业的子公司全部已发行股本去完成,视乎情况而定。
卓悦集团中心位于香港荃湾横窝仔街36-42及44-50号。2014年,香港卓悦以4.9亿港元(约合人民币4.11亿元)购入新界荃湾横窝仔街物业,总面积223804平方尺(约合2.5万平方米)。不久后的2015年11月,香港卓悦正式将总部迁往荃湾。据年报显示,其持有卓悦集团中心6楼、9楼及12楼部分物业。
该公司建议,完成出售后,买方将物业租回予卓悦,租期3年。而买方身份将于就建议出售事项订立最终协议后公布。
香港卓悦表示,出售该物业将用以改善现金流和提升营运资金状况,重新分配资源,包括全球零售商店及电商平台。
在香港零售业一片愁云惨淡中,受租金压力所困,卓悦此前已经多次变卖资产以筹集资金。
2020年5月起,香港卓悦开始遭多个业主就其香港港岛、九龙多间分店铺位追收欠租,有业主甚至直接向香港高等法院申请卓悦附属公司、卓悦批发清盘,案件涉及卓悦拖欠旺角中心地下舖位租金、管理费等,连同利息共拖欠约403万元。不过随后撤回清盘呈请。
卓悦开设在香港旺角西洋菜南街及山东街交界的旗舰店,也在营业21年后,因租约期满,于2020年底黯然离去。
据香港媒体报道,卓悦过去一年已至少三度变卖资产,涉及物业包括香港荃湾、元朗、旺角通菜街等商业区的店铺,且售价较买入价分别亏损6000万港元、4100万港元、1000万港元,上述损失合计超过1.1亿港元(约合人民币9234万元)。
这也是卓悦的无奈之举。
2月25日,香港卓悦再发盈利警告,预计截至2020年12月31日止年度的综合净亏损较上年同期将大增70%或以上,按2019年亏损1.09亿元人民币粗略计算,2020年亏损或达1.84亿元人民币。据半年报,2020年1-6月,香港卓悦营业额仅有2.79亿元人民币,亏损了1.17亿元人民币。
至今,香港为防疫暂停内地旅客赴港个人游已超过一年。香港政府统计处发布的数据显示,2020年全年,香港零售业销货价值和销货量分别下跌24.3%和25.5%,两者都是有记录以来最大的年度跌幅。此外,今年1月,香港地区药物和化妆品销售额同比下跌40.1%。
通关遥遥无期,再加上此前香港地区的社会事件、持续的中美贸易战等外部问题,让香港零售商们从2019年至今经历了前所未有的煎熬。没有足够的客人,租金却仍高企不下,包括周大福、莎莎等都在此前减少了香港地区的门店数量,不久前,LV和芬迪甚至双双关店,撤出租金全球最贵的香港铜锣湾。
如今,卖产套现后的香港卓悦正在押注电商。自2020初起,卓悦便开始向全域电商升级,目前在卓悦电商平台、天猫、考拉、京东等20多个中国内地及海外网购平台做线上销售,还字舍KOL直播间,培育200名销售人员在9个海内外直播平台上带货。
作为承接内地赴港自由行红利最具代表性的公司之一,香港卓悦、莎莎国际这类化妆品零售商的店铺一直被游客塞满,即使是在内地电商崛起的数年里,卓悦们仍能维持一个相对不错的业绩。但一连串的事件让香港营商环境发生剧变,卓悦们不得不从高枕无忧中醒来,努力拥抱数字化、电商、直播。只是对卓悦来说,时间不太多了。
责编:hw
顶 (0)
踩 (0)
相关文章
传阿里整合零售通社区团购业务和盒马集市 成立MMC事业群
2021-03-11 11:17
在超市货架上 我看到“打劫”00后的几种产品思路
2021-03-11 10:53
国美复兴 首战“割韭菜”?
2021-03-11 10:52
全国人大代表、永辉华晓丽:建议逐步推动预包装食品赋商品二维码
2021-03-11 08:56
王文涛:推动形成强大的国内市场 扩大对外开放
2021-03-11 08:52
商务部:到2025年建设一批布局合理、业态齐全的城市便民生活圈
2021-03-10 10:51
丰巢旗下“巢鲜厨”小程序已正式运营
2021-03-10 09:39
猪价加速下跌,离红烧肉自由不远了?
2021-03-10 09:32
尚未注册畅言帐号,请到后台注册