永旺扩张商业地产 不冒进三线市场

在商业地产领域激流勇进的永旺还是喜欢保守出牌。永旺北京第二个购物中心永旺梦乐城日前在丰台地区开业之际，北京商报记者了解到，商业地产将作为永旺未来在中国发展的支柱，虽然零售市场形势严峻、开发成本高昂，但会进行多业态和区域发展战略。

时隔七年，永旺梦乐城第二座购物中心进驻丰台科技园周边区域，是丰台区最大购物中心。北京商报记者昨日走访看到，永旺梦乐城购物中心由永旺百货、自营儿童板块、特色餐饮等组成，儿童零售、体验等业态占近一层面积。永旺梦乐城（中国）投资有限公司董事总经理八木真表示，目前永旺在全球有155家购物中心，中国是最大的海外市场，共7家。商业地产将成为未来永旺在华发展的支柱板块，以梦乐城为主要产品线开发购物中心。与国内地产商全面撒网不同，永旺梦乐城只在京津、武汉（楼盘）、苏州（楼盘）、杭州（楼盘）等区域扩张，暂时不考虑进入土地成本低的三线市场。

永旺集团中国区总裁羽生有希表示，目前主要面临零售市场严峻、开发成本高昂的挑战。八木真表示，现阶段一面要快速开店，另一面是提升经营效率对传统卖场革新。尽管开店脚步不能停，但不会因为成本低冒进三线市场。

按照永旺的计划，2020年前将在中国开出50家购物中心。目前，公司已在北京、天津（楼盘）、苏州、武汉等地开出7家店，今年计划在广州（楼盘）、杭州和两个新地区再开5家店。羽生有希表示，2008年在北京实现购物中心落子后永旺便对中国市场进行了新的战略部署，尤其是在京津地区。

（编辑：糖依）