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龙商网消息： 近日，银座集团股份有限公司（简称银座股份）发布公告，公司子公司银座集团德州商城有限公司（以下简称德州商城）拟通过山东产权交易中心以公开挂牌方式转让其持有的位于德州市解放中大道588号的银座大厦房地产及附属物、相关设备资产，挂牌价...
龙商网消息：近日，银座集团股份有限公司（简称“银座股份”）发布公告，公司子公司银座集团德州商城有限公司（以下简称“德州商城”）拟通过山东产权交易中心以公开挂牌方式转让其持有的位于德州市解放中大道588号的银座大厦房地产及附属物、相关设备资产，挂牌价格4.01亿元。
根据公告，由于本次交易能否成交及成交价格均存在不确定性，对公司经营和财务状况的最终影响尚待产生实际成交价格后方可确定。本次交易完成后，德州商城店将停止营业，德州商城将妥善处置闭店后的人员、售后等问题。
关于此次交易，银座股份表示，是资产重整、调整经营的需要，能够进一步盘活公司现有资产，优化公司资产结构，同时能够增加公司现金流入，减少财务费用，降低资产负债率，提升公司盈利能力和市场竞争力，增强公司可持续发展能力，推动公司高质量健康发展。
龙商网超市周刊了解到，德州商城成立于2002年7月，2008-2009年银座股份及其全资子公司山东银座购物中心有限公司收购德州市宁德房地产开发有限公司持有的德州商城100%股权。目前，银座股份持有德州商城90%股份、山东银座购物中心有限公司持股10%。
梳理银座股份近几年财务报表发现，银座德州商城店近三年一直处于亏损状态，累计亏损额达7272.71万元，仅2020年一年亏损就超过4000万元。
2022年上半年，银座德州商城店亏损1121.8万元，较2021年同比大幅下滑38.72%，是除青岛银座外，公司唯一净利亏损的子公司。对此银座股份表示，受疫情影响客流下降明显，收入下降导致经营毛利较同期减少；商场货区调改及超市重装开业，造成销售额、毛利率有所下降，经营毛利减少影响净利润较同期减少。
近年来母公司银座股份的业绩也发生波动，2010年至2019年公司持续盈利，但2020年突然急转直下亏损高达3.86亿元。虽然2021年重回盈利轨道，但根据公司发布的业绩预告，2022年公司预计实现归属于上市公司股东的净利润预计亏损2700万元至1400万元，预计扣除非经常性损益的净利润预计亏损6500万元-5200万元。
银座股份在公告中称，业绩预减的主要原因为银座股份对企业合并所形成的商誉进行减值测试，经初步评估，石家庄东方城市广场有限公司市场租金水平存在降低风险，整体资产组可回收金额预计低于有形资产的公允价值与商誉（包括未确认归属于少数股东的商誉价值）之和，存在减值迹象。基于谨慎性原则，本期预提商誉减值准备金额约4900万元（商誉减值金额不属于非经常性损益）。
据龙商网超市周刊了解，银座成立于1996年，是一家跨区域、多业态的大型零售连锁集团。经过20多年的发展，目前在山东、河北、河南等地拥有和托管大型商场180余家，经营范围涵盖了现代百货、大型超市、购物中心、奥特莱斯等业态。
自2009年开始，银座股份走出山东开启跨区域扩张之路。2009年9月银座股份及山东省商业集团出资9.25亿元联合竞买石家庄东购92.73%的股权，其中银座股份受让55.14%股权，受让价格5.5亿元。但自被银座股份收购后，石家庄东购由盛转衰。
银座股份曾表示，跨区域经营对公司经营管理、物流配送、供应链的建立提出更高要求，如果公司不能充分发挥自身资源优势，提高经营管理能力，在跨区域经营过程中将会面临一定风险和损失。
责编：李小敬
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