中国国贸2015年净利5.37亿 增长65%

中国国贸周二盘后披露年报，2014年公司净利为5.37亿元，同比增长64.98%，每股收益为0.53元，拟每10股派发2元(含税)。

2014年中国国贸营业收入为22.34亿元，同比增长8.98%，主要原因是，国贸写字楼及国贸商城的平均租金增长以及平均出租率继续保持较高水平。报告期内，写字楼业务贡献给中国国贸的营业收入为10.81亿元，占主营业务收入比例的48.38%。

年报显示，国贸写字楼是北京市顶尖的甲级写字楼，集合了众多具有金融、保险、能源、制造、法律、贸易、通讯、航空及运输等行业领导地位的知名跨国企业和其它优质企业。

中国国贸表示，报告期内，北京零售物业市场迎来2010年以来的供应新高峰，新增建筑面积超80万平方米，但大部分位于非核心区域。受商业物业供应量增加和项目调整等因素影响，零售物业市场空置率略有上升，整体租金水平有所下降。但受益于核心商圈商业物业供应量有限、部分租户销售额增长及租约续签等因素，核心商圈内成熟购物中心的出租率依旧保持稳定，租金维持上涨。

报告显示，中国国贸净利上升的主要原因是，营业收入增幅大于成本增幅，且财务费用下降，管理费用同比微增0.67%。