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大悦城消费者研究白皮书

来源:商业地产观察 作者: 2022-11-25
如今的互联网企业已经从跑马圈地、野蛮生长的“上半场”,进入到精耕细作、提升价值的“下半场”,更加注重用户体验、产品质量、社会福利以及企业价值

在互联网迅猛发展的今天,电商挤压说甚嚣尘上。但大悦城认为,线上线下的互通融合是大势所趋:二者并非简单的竞争关系,购物中心应当把握机遇,从服务目标客群入手,牵手线上,实现多维竞合。

2016年的8城“疯抢节”以一场单日销售破2.56亿的商业传奇打造成了一场契合O2O时代的极致消费体验,构建了全新的商业模式。

那么今年他们会怎么玩呢?

作为一个年销售额150亿元,客流1.3亿人次的全国性购物中心,大悦城并不满足于只在线下开门迎客,它还要创建一个更大的商业生态圈。

而作为日完成订单量超过一千万,全球首个千万级日单量外卖平台,美团致力于通过互联网和大数据的场景营销,为实体商业带来人流量的增长与消费增长,同时帮助购物中心实现在招商、运营和用户购物等三个方面的良性提升。

两者“和亲”之后,会碰撞出怎样的火花呢?

消费者研究白皮书发布

昨日,线下、线上两大巨头——大悦城与美团点评正式签署战略合作协议,并发布《大悦城X美团点评消费者研究白皮书》。

本次公布的“和亲”计划中,大悦城与美团点评将初步在以下两个方面推进战略合作的达成:

第一,实现商业数据与信息的共享。双方将高效推进包括客群消费行为信息、消费偏好信息、商户信息、商圈商场信息等多个维度的互通。

第二,实现各商业链条间的对通。双方将以战略合作为依托,优先为彼此置换线上及线下资源,优先在彼此平台上开展先锋业态、体验活动等合作。美团点评将通过线上丰富的功能入口,根据消费偏好、距离等信息,进行精准营销,给消费者更多接触面,为大悦城导入更多客流。大悦城则通过其丰富的商户资源、体验娱乐餐饮业态、新奇的推广活动,提供更多元、更丰富的消费场景,满足线上消费者的需求。

大悦城地产商业管理中心总经理吴谷丰表示,“线上线下互通,多场景的接入,既包含了商户资源、消费者,也吸纳更多线上生活服务平台上,最终形成一个多元的生态圈,这就是目前我们想要做的。”

发挥实体优势,打造O2O闭环

跨界,近年来成为营销推广最常用的一种方式。玩法新颖、吸引眼球,但单次单维度的跨界合作并不能真正满足消费升级的需求,也不能真正让实体商业在电商夹击中真正冲出来。

中科院教授吕本富表示:“如今的互联网企业已经从跑马圈地、野蛮生长的“上半场”,进入到精耕细作、提升价值的“下半场”,更加注重用户体验、产品质量、社会福利以及企业价值,在这个过程中,要有一个平台带来的多重社会价值也将不断外延,并最终成为未来互联网+创造价值的主旋律。”

在2016年,大悦城上线了全新的统一的APP,全国首个会员体验中心良食局也作为重要的功能模块同步上线,旨在通过APP和良食局,实现会员线上线下的转化,构成一个完美的O2O闭环。此外,大悦城也不断与线上平台开展积极地合作和互动,利用线上流量给实体商业导流,给线上消费者更多完美的消费体验,也给消费者更多线上线下自由切换的可能。

大悦城一直在强调“经营客流”,做好“18-35岁的新兴中产阶级”。在移动互联时代,需要给消费者更多触点,从线上走到线下,从线下走到线上,这就需要大悦城在自有平台的基础上,引入第三方的资源,利用自身优质的会员资源、商户资源、娱乐餐饮体验业态,联合线上平台,建造大悦城自有生态圈。

大悦城合作试水成效初显

商业生态圈有着共生、互生、再生的关系。共生是说圈中的商业体盈利的基础是相似的,这要求圈中好友与大悦城的目标客群在某种程度上是相似的;互生是说圈中商业体之间的资源是互惠的,这又要求圈中好友与大悦城的盈利点相互补充相互丰富;再生是说圈中商业体的盈利是可以循环复生的,这要求圈中好友是共处在商业链条的闭环上的。

近年来互联网的行业巨头也对实体商业有着浓厚的兴趣。作为主打时尚潮流的大悦城,凭借优质的实体商业资源,成为线上平台理想的合作方。

大悦城和美团点评有着高度重合的用户,这是双方展开合作的基础。2016年,美团点评就与大悦城有了一次非常成功的深度合作——“910大悦疯抢节”,打造了购物中心与电商全业态O2O购物疯抢新模式。期间,大悦城实现了2.56亿元的销售业绩,美团点评超过8万的团单,点击破8000万次,拉动销售额1.49亿元,双方线上+线下团单转化率高达87%以上。目前,全国大悦城均已在大众点评上线。

西单大悦城与蚂蚁花呗也在2016年6月达成战略合作,开通会员联名卡,大悦城顾客可以预支蚂蚁花呗的个人额度,线下购物,线上还款。合作仅半年多的时间,花呗支付超过12万笔。

大悦城与线上平台强强联合打造O2O的商业模式所具有的优势已经开始显现。

构建多元消费场景,大悦生态圈互利共赢

大悦城与美团点评的合作,是大悦城商业生态圈战略的重要一步。美团点评作为目前国内最大的生活服务平台,拥有庞大的用户群体、线上资源和入口,而从大悦城的业态配比和经营理念上也不难看出,大悦城在零售、餐饮及娱乐上的消费体验也颇具实力。线上消费、线下体验,形成一个闭环相互导流,极大地丰富了消费场景,并提升消费者购物时的娱乐体验。

大悦城今年还将与其他互联网平台合作,包括移动支付、票务、视频、出行软件、旅游和动漫IP等类型的合作伙伴方,在双方的业务和数据层面进行嵌入,建立一个包涵了企业间的互动,资源的承接互通,行业间的共生,价值链的互惠的生态圈。

可以看出,大悦城作为掌握着真实客群资源的实体商业,与互联网寻求多维度的联通点,利用自身拥有的零售、餐饮、娱乐、休闲等多种业态,与伙伴彼此承接、促发价值,让各类资源的产生与交换在圈中形成良性循环,从而实现真正的互惠共赢。

责编:龙商小编
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