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百佳超市广州和东莞各关一店 门店调整将成常态

来源:南方日报 作者:记者刘慕华 靳延明 2016-03-01
2月的最后一天,在东莞经营了10余年的百佳超市东莞聚福豪苑店正式关店,店外的小商铺也纷纷结业请仓。2月29日,东莞聚福豪苑百佳超市结业,场内所剩不多的货物均在“大甩卖”,引发业界广泛关注。至于关店原因,百佳方面回应称租约到期需要优化分店选址。...

 

2月的最后一天,在东莞经营了10余年的百佳超市东莞聚福豪苑店正式关店,店外的小商铺也纷纷结业请仓。 胡国球 摄

2月29日,东莞聚福豪苑百佳超市结业,场内所剩不多的货物均在“大甩卖”,引发业界广泛关注。至于关店原因,百佳方面回应称租约到期需要优化分店选址。

事实上,近年来不乏大型门店关门歇业的事件,去年以来关于实体零售业将迎来“关门潮”的声音一直甚嚣尘上。业内人士认为,目前整个零售行业面临较大的业绩压力,零售业格局发生重大改变,企业都在积极探索转型,其中关店已成业内通用的优化调整方式之一,不必过度解读,更应多给积极建议。

百佳关店引发连锁反应

“最后一天,全场甩卖。”2月29日下午,记者走访位于东城西路的百佳聚福豪苑店发现,大门口贴有将要结业的公告,超市内随处可见甩卖的标语,店内商品也所剩无几。商场旁边的商铺也均贴出各种甩卖的标语。

不少市民对于超市关门的这一消息表示惊讶。对于为何关门,百佳方面回应称:因租约到期,我们需要优化分店选址。“这是一个商业决定,百佳将继续着力于南中国区发展,在东莞等寻找更适合的位置开店,继续稳健发展,东莞其他6家百佳分店将继续正常营业。”

尽管百佳明确告知,东莞其它几家现有百佳门店仍会正常营业,但消息显示,在全国范围内,2月29日同日还有其他一些结业的门店。消息显示,位于成都的新城市广场店和来福士treat店都于2月29日结业,成都国际金融中心店也将于3月底结业。

面对并不乐观的行情,早在去年业界就传出零售业或将再迎“关门潮”的风声。今年省“两会”及市“两会”期间,也均有代表委员谈及实体零售业生存艰难的话题。消息称,除了百佳关店外,沃尔玛家乐福这样的零售业巨头亦不会幸免。

这一传言并非空穴来风。去年,家乐福东莞石龙店关门歇业,这也是家乐福在东莞的首家镇区门店。近期又有消息显示,全球最大零售商美国沃尔玛宣布,将在全球关闭269家店铺,涉及1.6万员工,其中约1万人在美国。

一时间,关于东莞实体零售业是否面临“关门潮”的讨论甚嚣尘上。外界认为,春节后百佳关闭门店只是个开始,或许接下来涉及的面会更广。

调整优化门店是必然趋势

针对外界沸沸扬扬的讨论,此次零售业界似乎表现得颇为平静。

多位业内人士给出的评价较为一致:由于店面租金、人力水电成本的持续上涨,整个零售行业目前都面临着较大的业绩压力,再加上电商等冲击,过去几年零售业格局发生了较大变化,优化调整现有门店是必然选择。

“现在各方面成本很高,如果原有的门店利润达不到预期,特别是租约到期的情况下,选择关店很正常。”一连锁超市东莞区相关负责人坦言,实体零售业目前增速放缓,想要适应新的零售格局,就得进行改革,关闭不盈利门店将是业内通行的优化调整方式之一。

在东莞零售业人士看来,调整优化门店将是接下来的常态。“早几年在东莞不断跑马圈地的家电企业,才经历过调整优化门店的阵痛,超市也要经历这样的过程。

值得关注的是,尽管关店消息不断,但东莞零售业企业不断开新店的步伐也并未停止。对于外界普遍提到的“实体门店将死”的说法,零售业企业给出了不一样的诠释。

社区小型化和多业态化转型

在东莞已布局13家大型门店的零售巨头沃尔玛,前不久与东莞市政府签署了战略合作备忘录,称2015年在东莞的发展不错,整体业绩仍然上升不少。而未来5年将在东莞继续布局多家门店,其中今年就将布局石龙店。此外,本土零售业龙头广东嘉荣SPAR去年也新开多家门店,早在1月份同时开出2家门店后,又与万达签署战略协议,将新开多家万达店。

除了大型连锁超市外,东莞便利店系统在去年也在逆势开店。“根据行业协会的初步统计,2015年东莞的连锁便利店将进一步发展,到11月份美宜佳门店数量约为7200家,天福约2800家,上好约2300家,喜洋洋约4000家。”东莞市商务局方面指出,东莞的便利店连锁企业增幅强劲。

由此可见,零售业企业仍然看好实体门店。“当前零售市场都在追求创新谋求转型,线上线下的竞争已经进入一个新的平衡期,线下实体的价值越来越彰显。”在广东嘉荣SPAR负责人看来,实体店重要性不言而喻,就看如何合理利用线下实体店的价值。

可以看到的是,在新开出的门店中,各企业的方向颇为一致:社区小型化、多业态化。

在业内人士看来,百佳聚福豪苑店关门,除了成本等压力外,周边大型一站式购物中心的不断涌现所带来的冲击才是根本,百佳聚福豪苑店本身业态太过单一。
沃尔玛中国总裁兼首席执行官柯俊贤(Sean Clarke)称,东莞第14家店将在石龙开业,这家新店将提供相当于沃尔玛大卖场近两倍面积的租赁区域,计划引进电影院、餐饮、零售精品店等,为顾客提供更多更好的一站式购物体验。而嘉荣SPAR与万达合作的大型门店,也在于优势互补,弥补了业态单一的缺点,提供多业态的一站式购物服务。

除了多业态的大型门店外,更多的则是小型的社区店。细心观察会发现,百佳近来在莞开设的门店,大体以社区小型店为主。广东嘉荣SPAR去年花大力度对社区店进行升级,布局了不少小型社区门店。

除了门店布局外,线上线下多渠道布局已成业界共识。多家零售业企业均在尝试线上线下共同发展模式。“去年我们在东莞等地试点送货自提O2O服务,今年将更加加大电子商务的发展。”沃尔玛方面称。
(南方日报 记者刘慕华 靳延明)

百佳广州首店结业 因难承受贵价租金

百佳广州首店又要结业了。该店自1999年11月17日进驻广州越秀区中山五路中旅商城,是羊城首家百佳超市,迄今已有17年的历史。在2012年至2013年短暂关张又重开后,近日,该店再次贴出“关店启事”,宣布在2月29日,也就是昨日,结束营业。百佳广州首店,可能真的要成为历史了。

关张原因:扛不住贵价租金

昨日,记者来到中山五路的百佳超市中旅店,一则“关店启事”摆在了超市门口及里面的显眼位置,上书“我们决定在2016年2月29日结束本店营业,请持有百佳购物卡、提货券的顾客,尽快持卡/券到本店进行消费完毕,也可以到百佳其他分店继续消费。”并且提供了前往附近百佳店的路线图。

对于熟悉该店的街坊来说,这一幕,似曾相识。2012年10月,该店也宣布过在月底结业。当年百佳方面回应称,该店铺经历多次转让,在租金方面与现任业主谈不拢。

只是,“缺席”七八个月后,百佳在次年5月与新业主签订了合同,原址重开;当时业内人士估计租金至少涨了三至五成。而对于此次再度结业,百佳方面昨日接受羊城晚报记者采访时回应说,其原因为“租金等经营成本较高,我们需要优化分店选址”,百佳将寻找更合适的位置开店。

其实在3年前,就有媒体统计过,如果与10年前的租金水平相比,广州超市租赁金额上涨幅度最低1倍,最高可达3-4倍,以致一旦租约到期,市中心的大卖场往往难再招架新租金水平,撤场搬迁与削减面积转型成为应对的常见手法。

同时,百佳方面称,由于对中旅分店进行有计划的定量供货,目前该店剩余货品不多,除生鲜类货品以外,其它剩余货品将打包运回仓库。

下一次,百佳会不会再次 “原址重开”?记者采访当天,有街坊提及这个问题,对此,百佳方面并未透露。

最后帮衬:促销少街坊失落

“里面还有没有盒饭卖?”“没啦!”昨日,结业前的最后一天,百佳中旅店显得有点冷清,不少柜面已清空。

记者昨日在现场看到,百佳仍在售的只有部分蔬菜、水果、进口食品、熟食等,冷冻食品整片区域已经清空,并设障碍拦住顾客进入,奶类食品等货架已经从“琳琅满目”变成“所剩无几”。不少进驻百佳的商家边做生意,边收拾档口,商场不时传来街坊“都无货了”的叹息。

对于很多人来说,百佳不仅带来生活便利,也是一种记忆。家住六榕路的梁姨说:“起初附近无这么多商场、超市,百佳方便了周边街坊,到如今,老一辈都保留着来这里帮衬的习惯。”有不愿透露姓名的超市工作人员从百佳进驻中旅商城时,就已经在此工作,对于超市结业表示不舍。据了解,该店的工作人员将分派到其他百佳门店。

与3年前全场多种商品“打9折”的盛况相比,这次结业并未带来多少优惠,这让不少前来帮衬的市民失落而归。记者在现场见到,降价的商品多数是进驻超市的商家最后促销的商品。当天下午2时左右,有超市工作人员宣布其中一排非食品货架有降价促销,例如49元的雨伞降价至19.9元、99元的手套降价至39元等,随即遭到街坊围观选购,但是商品数量和品种都有限。

工作人员告诉记者,超市将正常营业到当天晚上10时30分。
(羊城晚报 作者:甘韵仪)

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