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老百货新转型 上海市第一百货商店转身"第一百货商业中心"

来源:赢商网 作者:宋莉娜 2017-12-11
12月8日,第一百货商业中心A、B馆率先启动试运营,A馆为品质购物馆,B馆为餐饮及体验馆,本次调整品牌更新率高达70%。 买羽绒服到第一百货7楼,多少上海人伴随着这句广告标语长大。几十年来,作为南京东路的门面,第一百货一直都是老上海人和游客热爱光顾的...
12月8日,第一百货商业中心A、B馆率先启动试运营,A馆为品质购物馆,B馆为餐饮及体验馆,本次调整品牌更新率高达70%。
“买羽绒服到第一百货7楼”,多少上海人伴随着这句广告标语长大。几十年来,作为南京东路的门面,第一百货一直都是老上海人和游客热爱光顾的购物场所之一。
上海第一百货商店所在地原名大新公司,于1936年开业,解放后更名第一百货商店,营业至今已有81年。随着商业地产迅速发展,加之第一百货自身硬件条件老旧,今年6月19日商场开始闭店调整。如今,半年不到的时间,第一百货商店全面升级,并更名第一百货商业中心。
12月8日8点18分,第一百货商业中心A、B馆率先启动试运营。
A馆为品质购物馆;
B馆为餐饮及体验馆;
C馆(原东方商厦)仍在调改中。
在已营业的区域内,零售业态开业率较高约达到80%,而餐饮和休闲娱乐业态则大多处于围挡未开的状态。
01
品牌更新 70%  体验性业态增加
第一百货商业中心A、B馆有地上8个楼层、地下1层。据悉,本次第一百货商业中心内的品牌更新率高达70%。
赢商网走访发现,开业第一天,商场人流量相当大,且从顾客年龄层来看,商场仍是以中老年人为主。但在品牌的选择上,第一百货商业中心增加了年轻时尚的元素,同时增加了餐饮和休闲娱乐的比重。A、B两馆内共有品牌数量约329个,其中:
零售仍占主导,约占总数的90%;
餐饮和休闲娱乐的数量约占10%;
但从所占的商业面积来看,餐饮和休闲娱乐约占A、B两馆的30%-40%。
每层新增餐饮,引入网红餐厅
A、B馆约有25个餐饮品牌,分布在B1-8楼每层,与A馆的零售品牌相互配合。其中,不乏一些网红品牌,如上海首家奈雪の茶、Blue Tree、上海红人朱桢所开的食八档,以及百联集团旗舰品牌Bistrot百鲜,带来纯正的意大利美食,包括现场手工制作的披萨和意大利面,新鲜烘焙的面包,本地种植的蔬菜及精心挑选的传统意大利食材等。
餐饮品牌展示墙
奈雪の茶即将开业
新增奢侈品概念店 多个轻奢品牌入驻
在商场的2楼一家聚集多品牌的奢侈品概念店L’AMAVO受到顾客的关注,门外甚至出现限流排队的情况。
另外,升级后的第一百货商业中心内吸引了一批轻奢品牌,更显格调。首层欧米伽、卡地亚钟表、香奈儿香水专门店,以及Theory Lux、Tommy Hilfiger等虽然尚处在围挡阶段,但提升了商场的定位。
同时,首层还引入38个化妆品品牌,包括LAMER、La prairie、雅诗兰黛、雪花秀等高端化妆品牌。
粉红色GUCCI香水店
奢侈品概念店L’AMAVO前排起队伍
品类丰富度提高 创新业态吸睛
新开业的第一百货商业中心相比之前的百货形态,业态更加的丰富,新增了书店、VR体验馆、艺术空间等更有体验感的品牌,位于商场7-8楼。
艺术空间内正举办“上海复古生活展”
02
装修大升级 文化氛围浓郁
此次调整后的第一百货商业中心给人最直观的感受就是内部环境更优美了。一位对商场了如指掌的市民告诉赢商网,虽然商场外观没什么不一样,但里面的变化太大了。
首先,商场每一层都设置了大面积的中庭,开业当天1楼中庭放了一个纸板制成的大恐龙以及化妆品柜台,2楼则是举办了一个小型恐龙知识普及展,日后中庭位置还可以举办更多活动。很用心的一点是,商场中庭设计成树林的感觉,柱子如同树干、天花板上有叉开的树枝和树叶,同时配以商场内轻柔的鸟叫声音乐,让人身临其境感。
其次,商场在不同定位的楼层也会动点小心思,比如4楼的童装区域特别铺设了色彩缤纷的地毯,不仅活泼还给孩子安全的感觉。
整个第一百货商业中心变化最大、最有代表性的区域是7楼。原本售卖压仓羽绒服的地方摇身一变成了时尚和传统的结合地,让人仿佛在老上海和新生活中穿梭。现场由仿真的石库门、老弄堂组成,据工作人员介绍这些石库门内之后将开出VR体验馆。
另一边,7楼还专门开辟出“100弄文化空间”,开业首个展览为“上海复古生活展”,展示了旗袍、自行车、冰箱、面包机等上个世纪的老物件,同时展厅内还有多媒体互动项目等,把人从旧时光拉回现代。赢商网在现场看到,《申江服务导报》的原创设计概念店“申活馆”也入驻了这个文化空间,售卖具有中国特色的商品。
03
第一百货能否吸引年轻客群还需时间验证
第一百货商业中心此前曾曝光调改规划方案,称建成后的新项目建筑面积12万平方米,零售业态店铺面积31277平方米,占比58%,餐饮、休闲娱乐与服务业态综合占比为42%。目前看来,刚开业的A、B馆确有增加餐饮和休闲娱乐业态,但零售的数量还是明显高于体验类品牌。未来,定位为“年轻族群乐活馆”的C馆品牌如何布局值得期待。
另外,虽然A、B馆增引入了很多年轻化的化妆品、服饰品牌,但从开业第一天顾客的年龄情况来看,中老年人占据绝大部分。考虑到开业当日为工作日,可能之后商场内年轻人会多起来,但仍需时间验证。
中老年顾客占大多数
赢商网此前报道,自今年4月份起,除了市百一店、东方商厦闭门调整、永安百货、百联世茂国际广场、新世界等都在陆续关门调整,现在看来,第一百货改造后的内部形象和品牌能级都有大幅提升,这也让我们对南京东路上其他改造项目充满信心。
2018年,静待南京东路上的商业形象迎来大升级!
 
 

 

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