近期，上市公司陆续发布了2017年度业绩报告或是预告，不少公司业绩大增，甚至实现扭亏为盈。其中，不乏因经营情况改善而导致的利润强劲增长，也有的是因为拆迁补偿、政府补贴、售卖股权导致的净利润暴增。日前，记者重点梳理了由于非经常性损益导致的净利润增长的上市零售企业。
津劝业：1.66亿转让子公司
预计2017年年度经营业绩与上年同期相比，将实现扭亏为盈，实现归母净利润800万至1200万元。盈利的主要原因是报告期内公司转让全资子公司100%股权所致，转让价格约为1.66亿元，预计增加净利润5700万元，扣除非常性损益后的净利润为-24500万元至-24900万元。2016年归属母净利润为-9876.97万元，扣非净利润为-9922.81万元。
虽然业绩扭亏，投资者仍心存担忧。津劝业去年6月披露了增持计划，但至今仍未出手增持，甚至出现承诺增持者“未增反减”的反向操作现象。截至目前，润盈投资于2017年6月8日作出的在未来十二个月内将继续增持不低于人民币100万元的津劝业股票的承诺仍未履行，反而在今年的2月9日减持津劝业股票131700股。由于增持计划迟迟未实施，近期，津劝业收到上交所问询函。
津劝业方面将2月9日的反向操作归结为“工作人员听错指令导致操作失误”，并非为不履行承诺，并表示2018年8月9日起六个月内，在增持15万股津劝业股票的基础上，继续按2017年6月承诺增持不少于100万元津劝业股票。
南宁百货：关停止损1000万元
1月30日，南宁百货发布业绩预盈利公告，公司业绩预计盈利 170 万元到 250 万元。 公告表示，本次业绩预盈是由于主营业务实现企稳回升，同时关停长期亏损门店，部分子公司合计减少亏损约1000万元所致。
此外，南宁地铁 1号线建设需要征用公司北楼部分土地而获得了征收土地补偿款930多万元也是其扭亏为盈的重要推手。
此前，南宁百货曾因频频被各路资本举牌而引发社会广泛关注。
华联综超：2.94亿卖掉子公司
2017年预计盈利9423万元。由于出售华联精品股权取得投资收益，获得政府补贴、非流动资产处置损益、其他营业外收支等，合计产生非经常性损益8089万元，扣除上述非经常性损益事项后，公司业绩预计盈利1334万元。去年归属于上市公司股东净利润为-26043.74万元，扣非净利润为-12507.58万元。
上半年，华联综超实现营业收入63.59亿元，比去年同期减少5.36%，归属于母公司股东的净利润为6915.85万元，比去年同期增加198.20%，去年同期为亏损7042万元。
据悉，卖掉精品超市是华联综超上半年业绩亮点的来源。2017年6月13日，华联综超将华联精品100%股权转让给凯大铂川控股有限公司，转让价格为2.94亿元。
银座股份：补偿2485.93万元
1月31日，银座股份发布业绩预增公告。业绩预增约1992万元到2792万元，同比增长约90%到126%。本次业绩预增主要是由于公司收到政府征收房屋土地补偿款所致。补偿款2485.93万元，目前建筑物已拆除，土地已征收，影响利润金额约为1800万元。
近些年来，银座股份业绩略显疲态。作为山东商业巨头，银座股份曾连续多年位居全国百货连锁企业前三，然而在连续多年业绩下滑后，2016年其合并报表净利润出现了近14年来的首次亏损。即便2017年扭亏为盈，也是非经常性收益所致，不具备可持续性。而与之相比，同为山东地区零售上市公司的青岛利群、家家悦利润均为正增长。
武汉中商：补偿49668.67万元
1月12日，武汉中商武汉中商发布2017年年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为3.6亿至3.7亿元之间，相对于上年同期204万元的盈利，上涨约180倍。
武汉中商共有两笔补偿款，一笔是因武汉市武昌区紫金片旧城改造的需要，武汉市武昌区房屋征收管理办公室征收其位于武汉市武昌区中山路 341 号资产而收到的拆迁补偿款 44087 万元。这笔补偿款将增加其2017年度净利润约 35000 万元。
另一笔是武汉市江汉区人民政府为加快旧城区改建对楚宝片旧城改建项目范围内国有土地上房屋实施征收而收到的征收补偿款5881 .67万元。但是这一笔收入只2018年的业绩造成影响。武汉中商表示，在获得征收补偿款后，预计增加公司2018年度非经常性收入约5600万元，相应增加2018年度净利润约4000万元。
武汉中百：补偿6.36亿元
根据中百集团披露的业绩预告，2017年度盈利6580万至6900万元，同比增长918%至967%。业绩增长的主要原因在于完成资产证券化中江夏中百购物广场的相关资产权益转让事宜，此举增加税后净利润约为1.81亿元。
此外，征收补偿款也为中百业绩带来利好。因武汉市轨道交通十一号线的施工，中百集团全资子公司中百仓储超市位于洪山区珞狮路 210号的珞狮路仓储卖场被列入政府征收范围。预计收到征收补偿总额为6.36亿元。该卖场2016年经营收入约为2.1亿元，利润1661.52万元。
业内人士表示，非经常性损益导致的利润上升对于上市公司报表的影响只是暂时的，长期来看还应该构筑起提升业绩的长效机制。
