永辉超市出手以35亿拿下大连万达1.5%股份意欲何为？

龙商网-超市周刊北京讯 12月4日晚间，永辉超市股份有限公司（以下简称：“永辉超市”）对外投资公告称：2018年12月3日，为了战略拓展优质物业，永辉超市与大连一方集团有限公司（以下简称“一方集团”）、孙喜双先生签订股份转让协议，拟受让大连一方集团有限公司持有的大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称“万达商管”）股份6791.0214万股，占万达商管股份总数的1.5%。每股转让价格为52元, 标的资产价格为35.31331128亿元。

据公告透露，一方集团重点投资金融、健康、教育、文旅等领域，是万达商业地产、万达电影、百年人寿、大连银行、国合集团等企业的主要股东。与此同时，一方集团积极投资布局高成长性的创新型企业，不断丰富产业生态链。一方集团投资有江中集团、医通健康、万方国际等行业领先企业，与北京大学人民医院、大连医科大学附属第一医院、清华大学医管中心、军科院、树兰医疗、美年大健康等企业及机构建立了长期战略合作关系。

一方集团2017年末资产总额为约为265.85亿元，资产净额130.8亿元，营业收入85.45亿元，净利润约9.91亿元。截止2018年6月30日资产总额260.9亿元，资产净额132.34亿元，营业收入17.85亿元，净利润1.54亿元。

一方集团法定代表人为孙喜双。

本次交易的投资标的是大连万达商业管理集团股份有限公司，是未上市中外合资企业，法定代表人丁本锡。截止2018年6月30日，该公司资产净额2540亿元，净利润158亿元。

在公告中，永辉超市坦陈：对外投资对上市公司未来财务状况和经营成果的影响主要是银行贷款的增加以及相应的财务费用的提高，如果按照年利率6%测算，预计该部分银行利息每年约2.1 亿元，对公司当期利润的影响估计在10%左右。

据业内人士分析，如果按照大连万达2018年前半年158亿全年300亿净利润计算，永辉超市占其1.5%的股份，也能获利4.5亿元。