山东银座2.5亿抵押房产补充流动资金

零售业的日子越来越难了。

银座集团股份有限公司（以下简称“银座股份”）发布公布，经公司第十二届董事会2019年第四次临时会议审议表决，同意公司以分公司银座集团股份有限公司潍坊银座商城拥有的位于潍坊市奎文区胜利东街4000号1的房地产在渤海银行济南分行办理2.5亿元的房地产抵押贷款，贷款期限为一年，贷款利率为银行同期贷款利率，用于补充公司流动资金。

公开资料显示，银座股份系山东地区零售龙头，深耕省内城市，“百货+超市+购物中心”定位明确，公司主要从事商品零售业务，百货商场、大型综合超市、购物中心三种经营业态差异化协同发展。公司较早在山东省内开设多家门店，门店布局辐射省内12个地市，公司在深耕山东的同时兼顾省外周边地区拓展布点，目前已在河北省石家庄、保定、张家口等城市核心地域掌握了众多优质门店资源，具备相对明显的区域竞争优势。

财报显示，今年上半年，银座股份实现营业收入64.02亿元，比上年同期下降5.28%，其中，商业营业收入63.69亿元，比上年同期下降5.71%；房地产业营业收入3352.41万元，比上年同期增加2846.64万元，主要原因是本期销售商铺较上年同期多。上半年公司实现归属于母公司所有者的净利润为6784.16万元，比上年同期下降4.63%。公司归属于母公司所有者的净利润下降的原因主要是受非经常性损益的影响（本期发生诉讼赔偿、罚款等支出），剔除此因素影响，公司实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益净利润5914.43万元，比上年同期增长2.51%。

光大证券分析师唐佳睿认为，银座股份收入端表现平淡，主要受山东省内日益加剧的竞争及公司在严峻形势下逐步调整运营等因素影响。公司营收二季度降幅较一季度略有收窄，全年预计均将承受较大压力。

财报显示，2019年上半年，银座股份先后在临沂、泰安新开2家门店，购物中心输出管理项目2个（济南万虹广场和临沭鲁商城市广场），关闭临朐华兴东城店、临朐华兴纸坊店及济南明湖店3家门店。

截止报告期末，银座股份拥有及托管的零售门店共计177家，其中，公司旗下拥有的门店达到130家（潍坊临朐华兴商场24家门店），覆盖山东省12个地市和河北省。同时，公司受托管理大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座商城股份有限公司旗下所有非上市门店47家。

截止2019年2季度末，位于济南市历下区明湖东路789号地下一层的济南大明湖店已闭店，建筑面积0.92万平方米，业态为大型综合超市。另外，公司潍坊的子公司临朐华兴关闭了两家超市门店，建筑面积分别为0.14及0.13万平方米。