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扎根十年 优玛特超市四川南充店面临歇业窘境

来源:华西都市报 作者:苏定伟 2015-12-11
两年前那个冬天,南充盛华堂关门了,原因是十年租期到了,400业主和租赁方租金谈不拢;刚刚两年整,又是一个冬天,盛华堂百货底楼的优玛特大型超市又面临歇业。同样在南充扎根本十年,是不是气数散尽,走上和盛华堂同样的结局。...

优玛特超市南充店入口

空空的卖场

收银过道冷冷清清

两年前那个冬天,南充盛华堂关门了,原因是十年租期到了,400业主和租赁方租金谈不拢;刚刚两年整,又是一个冬天,盛华堂百货底楼的优玛特大型超市又面临歇业。同样在南充扎根本十年,是不是气数散尽,走上和盛华堂同样的结局。

优玛特南充开店,曾经代表一个新时代的来临,标志着全国大型连锁超市正式进驻南充。十年后,怎会这般结局,黯然退出人来人往的五星商圈,退出南充市场。

停车太难七弯八绕步行进超市

10日上午,华西城市读本记者驱车来到南充五星花园,在哪儿停车呢?五星花园延伸出来的五条街都是严管街。最后好不容易在新世纪百货下面找到了车位,这是目前五星商圈稍大的停车地,有200多个车位。 停车难,成为五星商圈不得不面对的尴尬。

停车后,步行十多分钟,通过地下通道,从地下通出来,走上街面双往下走,记者才到达位同样位于地下的优玛特超市。大门口七八个老年人正在一起玩牌,本是供顾客临时休息的场所成了老人闲耍的地方。超市大门两侧本是满满的店铺,如今也关门招租。密密麻麻的海报和招贴证明这里曾经的繁华与荣光。

优玛特超市大门内,促销正在处理床上用品,基本都是一两百元一件,“大减价”吼声不绝于耳。皮具架上已经空了,不见一名售货员。另一个货柜更打出了“见钱就卖”的口号,许多货架上都贴有温馨提示:大意是本店已转往别处,请消费者注意新的门店。一字排开的收银过道冷冷清清,34条收银过道只开通了两条,供货主最后处理存货。

“估计不得开了吧,我们先把货物处理了再说!”两名卖奶粉的促销员还穿着优玛特超市的工作服,蹲在地上玩手机。熟食区许多摊位已经空空如也,往日嘈杂的叫卖声没有了。“你怎么到超市来捡垃圾!”收银台外,一名白发苍苍的太婆拿着捡来的纸箱子,自言要去卖场看看,被工作人员拦下,“超市还没关门哈,哪有垃圾哦!”太婆称,好多人都说这里关门了,弄得工作人员哭笑不得。

辉煌过往南充主城唯一商圈

五星花园,城市原点,偌大南充就以原点为中心四面发展,成为今天的人口过百万、城区面积过100平方公里的特大型城市。十多年前,南充没有大型连锁超市,基本以临街个体经销的小型超市为主,本土品牌“万福来”超市迅速崛起,市辖在三区开设多家门店,生意做得风生水起。

2002年10月,成都红旗超市,在南充开设川东北首家旗舰店,拉开了外来连锁超市入驻南充的序幕。2003年6月,诺玛特五星花园店宣布开业,标志真正意义上的全国性连锁超市正式登陆南充。同年11月,好又多南充店开门营业,随后几年南充相继开出家乐福、新世纪超市等全国性连锁超市。诺玛特变身优玛特,好又多升级沃尔玛,家乐福替代成都百货大楼。苏宁、国美等家电品牌迅速入驻,五星商圈进入顶峰状态。

那时,整个南充城,只有五星花园这一个商业集中地。嘉陵区无电影院、无大型卖场,“买一根葱都要坐车到顺庆来”;高坪区的情形也差不多,没有像样的大型超市,市民习惯过江来消费。“到五星花园去耍”,成为那时市民最时尚的休闲。许多地下停车场变成了大型卖场,从电影院、学校到大小超市,一到周末,五星花园人满为患。颠狂状态时,五星大厦楼下一个40多平米的商铺一年租金上百万。

竞争加剧大型卖场入驻抢食

斗转星移,众星拱月的局面已成过往。众多大型卖地南充圈地,城区抢食。

2012年,台湾最大的零售超市大润发在南充双店齐发,一家选择北干道正阳路上,一家入驻南门坝商圈,两家店都各留存了200个以上的停车位。尽管位置稍偏,但满足了开车购物的基本需求,每个店周末客流量6000人次以上。大润发巨资开发“飞牛网”,积极拓展网上市场,稳定客源。

大润发盆满钵满的时候,永辉超市又来了。2014年10月到2015年1月,这家中国连锁百强企业20强的卖场,三个月内双店齐发,在嘉陵区和顺庆望天坝开出两家店。永辉全国各门店的生鲜经营面积占比都达到了40%以上,在农贸市场和普通超市之间寻找到了临界点,避免消费者既跑菜市又跑超市。

王府井布局高坪区江东大道、仁和春天抢滩西华商圈,众多卖场磨刀霍霍。反观传统的五星商圈,许多市民都感叹已经没落,急需转型和提档升级。

/应对/

五星商圈重树辉煌

走过十年黄金期,五星商圈怎么应对这一系列变化呢?

南充市政府经济顾问、南充市委党校教授宋先均分析五星商圈遇到的困难坦言地下工程的改造是一大败笔,“给市民购物带来的便利大不如从前,”商圈里很多大型卖场同质化竞争,都是“大而全”,没有自己的特色,加之停车难。宋先均提出政府要大胆及时处置地下工程,变成纯交通功能,“地上商业都恼火,地下商业哪搞得起来!”将地下工程变成停车和交通通道,给地上商业以信心。

五星商圈自身升级换代,增加商业购物的休闲和体验功能,让人在娱乐中购物,各商业体要有特色,比如已经闲置两年的盛华堂百货,完全可以打造一个独具特色的食品城,将全国名优特色食品汇集南充。尽管面临众多商圈和网上购物的竞争,宋先均认为五星商圈在南充商业中不可替代,“以五星花园为圆点,半径一公里范围内,居住了30万人,这么密集的人口在全国大城市中都非常罕见。只要大型卖场有自己的特色,生意应该不借。”

成都国美电器有限公司川东分部综合业务部经理何春坦言,他们为顾客提供管家式购物服务,让顾客的消费体验从以前的“单纯买”转型成“享受买”。”从硬件环境到售前、售中、售后一站式服务,为顾客提供更多便利。

“我们没感觉到五星商圈的没落,人流量,销售量都没什么变化。同样的地段的,有人做得风生水起,有人举步维艰,这就是商业!”沃尔玛南充站负责韩琼向记者表示,由于地处五星商圈黄金地段,每天人流都在四五千人左右。

记者从优玛特超市南充店获悉,他们确实在处理库存,估计会持续到本月底。坊间传闻永辉超市将来“接盘”,两家超市的南充店负责人都表示自己不太清楚情况,“估计双方高层在接触。”

(编辑:叶子)

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