2015年传出万达将大批量关闭其百货业务，撤出后，立刻又有消息传出苏宁将入驻。而除了苏宁电器，这家知名的商业地产商也找到了其它的合伙人。叶国富日前在接受《第一财经日报》采访时透露，其投资创建的“195全球购跨境进口商品城”也将接盘部分原万达百货物业。最快的一波新店将于3月开业，在近半年内已预计有27家计划开店。
叶国富这位湖北人在广州闯荡多年创业开创了一个名为“哎呀呀”的连锁饰品店后，于2013年又创立了生活用品零售店名创优品，而名创优品2015年时在全国突破1000家门店后广受关注也备受争议。在2015年对谈财经作家吴晓波时，叶国富表达了对实体零售店的超级信心，他甚至放言：“马云与王健林的赌局，我认为马云必败，如果实体零售输了，我愿替王健林出这个钱。”
如今，这位实体零售店的拥趸再下一城。据叶国富透露，他打算利用原来的万达百货的地址来经营进口商品实体店。叶国富说，他在美国COSTCO的海淘购物体验非常好，那里环境整洁、管理有序，自己非常想把这个模式带到中国；加上国内正在大力发展海淘事业，便有了做一个全进口商品商城的想法。
而为了吸引商户入驻，这个新晋的主打进口商品的195商品城也是“蛮拼的”。
记者在项目方的招商资料上看到，为了吸引那些具有海外产品一手货源的经销商或境外知名零售连锁机构，这个进口商品城将会给出第一批进驻商户“享受三个月免租，合约期内租金八折”的优惠。
“现在做电商的成本也不便宜的，流量的价格很贵的。”叶国富称，“我们可以给到商户最便宜的租金。”叶国富透露，可以比市场租金便宜三分之一以上。
按照他的说法，租金的优惠部分一部分是万达让利，一部分是他的公司让利。据《第一财经日报》记者了解，通常万达与商户签约为三年一签，而此次叶国富则与万达签订了一份长达十年的租赁合同，长期的战略合作可以让他拿到较低于市场租金的价格。
叶国富与万达合作的进口商品城在上海的项目的首个地点在江桥，开业时间约在4月中旬，面积超过15000平方米。一位上海万达的内部人士向记者证实，在2015年7、8月份江桥万达百货就彻底关闭。此后有新的合作方入驻。该人士告诉记者，入驻方其实就是俗称的”二房东”，他们租下了商场的部分楼面，签下长期合同，然后自己再招商。
对于记者提出的目前跨境电商竞争激烈，如果与线上网站竞争时，叶国富称：“首先，我们主打无假货。其次，我们低价，价格越低越好。”
而对于如何做到商品的低价销售，叶国富的回答则是，同样一个品类引入不同的经销商，让他们进行价格竞争。
（编辑：叶子）
