万达决定成立商管集团 并代管百货、儿童娱乐公司

2月7日，据接近万达的相关人士向观点地产新媒体透露，万达已决定成立商管集团，目前的万达商业管理有限公司将更名为万达商业管理集团有限公司，简称商管集团。

同时，商业地产研究院、资产管理部划转至商管集团，代管万达百货、儿童娱乐公司。商管集团总部编制462人，领导职数1正2副，高职比例不超过70%。

该人士称，更名及相关事项已有内部公告，但还未正式对外公布。

另有消息称，万达成立商管集团后，还将成立集团证券事务中心，编制5人，领导职数1正1副。集团资本中心、证券事务中心工作由集团董事长直管。

而据观点地产新媒体了解，除成立商管集团外，在1月14日的万达年会上，王健林还提到，万达商业以租金等为主的非地产净利润超过了地产开发净利润：“甚至可以说，万达商业也不再是地产企业，所以我好几次建议，是不是在2017年底或2018年把商业地产名字改了，叫商业投资管理服务集团，别再当地产商了。”

成立商管集团或与轻资产有关

另外，此次成立商业管理集团，一方面或与“轻资产项目”有关。万达未来的轻资产项目将越来越多，商管公司就需要进一步的扩大规模。

近两年万达推出“轻资产”模式，开始“轻重并举”的商业地产模式。其中2016年万达计划开业50个万达广场，超过20个是轻资产。据此前万达的规划，2017年以后，万达将保持每年至少开业50个万达广场的速度，其中40个以上是轻资产。

数据来源：网络

另外一方面或与资本市场有关，据王健林透露，今年万达要在实业、资本两个方面都力争获得重大的收获，同时把集团多年准备的一些新的产业开始面向资本市场进行推介。“特别是我们的商业、电影、网络这几个公司，都在资本市场上有一点安排。”