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百货业全面洗牌 西单商场十里堡五年老店停业

来源: 北京商报 作者: 李铎 肖鹏 2016-01-12
一面是邻近北京华堂在京业绩最佳门店,一面却是西单商场十里堡店的尴尬退出。北京商报记者昨日走访看到,受物业条件影响,西单商场十里堡店正式停业,商品正在被租户运出,货架也被逐一拆除。在百货业全面洗牌期,单体百货门店重塑与调整将在今年持续上演。从...

昨日,西单商场十里堡店内商户已将柜台搬空撤出。

1月5日,首商股份第八届董事会第二次临时会议决议公告显示,董事会一致决定关停西单商场十里堡店。据公告解释,十里堡店承租于北京京港物业发展有限公司。由于租赁房屋部分楼层存在消防安全隐患,2015年朝阳区消防支队对十里堡店五层进行了临时查封处罚,导致十里堡店五层至今处于关闭状态,严重影响十里堡店的整体经营布局及调整,最终双方协商未果。

昨日,西单商场十里堡店内商户已将柜台搬空撤出。

一面是邻近北京华堂在京业绩最佳门店,一面却是西单商场十里堡店的尴尬退出。北京商报记者昨日走访看到,受物业条件影响,西单商场十里堡店正式停业,商品正在被租户运出,货架也被逐一拆除。在百货业全面洗牌期,单体百货门店重塑与调整将在今年持续上演。从百货业去年业绩整体低迷的表现来看,复苏势头并不明显。

五年老店落幕

西单商场十里堡店经营五年落幕,北京商报记者走访看到,商场各入口均在醒目位置贴出《停业通知》。通告称,因商场所在物业存在的建筑消防方面问题一直未能妥善解决,从场地合法安全使用角度考虑,西单商场十里堡店停止经营。昨日下午,十里堡店常用入口大门紧闭,仅留东南侧一扇小门供商户出入。

商场内,三四层商户已整理完毕,卷帘门紧锁;一二层和地下一层的商户正将货柜商品打包装箱,动作较快的商户已开始拆除货架,动作慢的还在忙于商品盘点,拉货的板车络绎不绝,留下满地杂物。一位销售珠宝黄金的商户告诉北京商报记者,在半个月前得到商场即将停业的通知,商品一律拉回厂家,租约问题由厂家与商场协调。

商场负责人表示,对于消费者,该店的会员卡积分已于1月10日结束兑换,预付卡、储值卡等业务需要与商家联系,确定处理方案;在本店购物的售后服务将由西城区的西单商场处理。对于商户而言,租金赔付将根据合同处理。关店原因以店内公告为准。

1月5日,首商股份第八届董事会第二次临时会议决议公告显示,董事会一致决定关停西单商场十里堡店。据公告解释,十里堡店承租于北京京港物业发展有限公司。由于租赁房屋部分楼层存在消防安全隐患,2015年朝阳区消防支队对十里堡店五层进行了临时查封处罚,导致十里堡店五层至今处于关闭状态,严重影响十里堡店的整体经营布局及调整,最终双方协商未果。

北京商报记者现场采访了部分正在撤离的商户,商户认为该店关闭实属必然,因为商场现状“不景气”。同时,首商股份2015年前三季度财报显示,北京百货业态同比下降13.68%。

面临外资竞争

西单商场在京有70多年历史,是北京资历较老的百货商场之一,曾连续15年稳居北京单体店销售额榜首。在西单商业街立足后,西单商场将分店开往全国。北京商业的蓬勃发展让西单商场感受到北京市场的潜力。外埠市场扭亏为盈让西单商场信心倍增,2010年4月,西单商场决心重新杀回北京,十里堡店是归京的首个项目。

西单商场2010年财报显示,十里堡店开业后经营情况不佳,2010年亏损3380万元。在十里堡商圈,与西单商场同台竞技的是华堂商场,该商场于1998年4月28日开出的第一家店就在十里堡。搬入朝阳路阳光新城市广场后,品牌种类、商品档次、服务功能和体量上有所提升。

与邻近的华堂商场相比,西单商场十里堡店的经营特点并不突出。在驻店品牌名录中,二层主要品牌有米兰登、靓诺、高田等大量国产品牌。其他楼层中,体育品牌除了耐克、阿迪达斯以外还有361°、匹克等国产品牌。商场开业之初时,曾描述自己为“大众时尚百货门店”,定位于社区百货。

百货整合加速

与十里堡店相对平淡的经营相比,西单商场七旬老店西单店通过错位经营,突出体育、羊绒等强势板块,在百货业的低迷表现期仍能把握核心客群。西单商场天通苑店改造成折扣店,迎合周边社区消费需求。

十里堡店开业当年,也是西单商场与新燕莎的重组时期。当时西单商场方面称,“燕莎商城品牌定位高端精品百货,未来的扩张主要以北京市为主。西单商场品牌定位都市时尚百货,京外合适区域考虑以西单商场为品牌进行百货连锁扩张”。2014年末,首商整合落槌,购物中心与奥特莱斯业态成为发展重心,这意味着百货将被逐步弱化。作为行业风向标的王府井百货的转型也大抵相同,去年5月公告显示,王府井百货不再开发单一百货业态的门店,并将对原有百货门店做适当调整。两大集团的方向体现出北京商业的变革,“去百货化”愈演愈烈,传统百货商场已渐行渐远。

(编辑:叶子)

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