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梅溪新天地带来的商业启发

来源:龙商网 作者:张一夫 2022-11-25
梅溪新天地整个项目贯穿了这条理念编制的纽带。我们会清晰、强烈的感触到,步步高在传达一种信号:零售业的全新使命应该是去改变人们的生活。

2016年6月5日下午,王填先生在受聘担任湖南大学工商管理学院兼职教授的仪式上,发表了主题为《新消费主义时代步步高的转型升级》的演讲。在演讲中,王填先生说,尽管电商对传统零售业产生了巨大的冲击,但更加不能忽视的一个事实是,国内中产阶级正逐渐成为消费的主力人群,他们对生活品质的要求,对购物体验的评价,才是决定企业发展的关键因素。步步高成立以来即奉行“better life”的理念,我们卖的不只是商品,而是一种生活方式;我们不仅要成为行业的领军人物,更要成为“美好生活方案的提供者和解决者”。

步步高长沙梅溪新天地开业后,我自然又想起王填先生夏季的时候说的这番话。果然,这种发展思路正是呼应了他的这种思维和理念。

假如我们走入梅溪新天地,整个项目贯穿了这条理念编制的纽带。我们会清晰、强烈的感触到,步步高在传达一种信号:零售业的全新使命应该是去改变人们的生活。

梅溪新天地教会我们零售业一种全新的认知:不是追赶,而是改变。

6月25日开业,斥资50亿元的步步高•梅溪新天地是国内首家商旅文概念城市综合体,定位于“漫时尚,轻度假”。

步步高对本项目的诉求是希望借助都市轻奢加漫时尚的生活方式,吸引更多消费者参与线下体验。梅溪新天地项目内置“云顶星河游乐王国”,拥有20多项国际级的游乐项目,是目前中国商业综合体最大主题乐园。此外,飞行体验馆、国际赛级标准真冰场、与当当网线下合作的O+O书院等也将落户。同时,身为步步高云猴代言人的韩国艺人黄致列也正式宣布步步高云猴韩国馆正式上线。接下来,还会有更多其他国家馆相继推出。

用王填先生的话说,梅溪新天地将通过游乐、时尚、艺术性等标签辐射湖南地区周边300公里,甚至更广的人群,而年轻人是核心的目标圈层。

原来梅溪新天地这个庞大的商业综合体最好最大的IP是:肩负全新使命,改变人,改变人们的生活方式。

梅溪新天地

长期以来,零售业一直在寻找一种突破。互联网时代又快速进入移动互联网经济时代,这种变革的期待简直焦虑难耐、犹如急火攻心。零售业要突破自我,摆脱逐渐老化的躯壳,实现自身重生,在时代变革中寻找新的安身立命途径,尝试以新的形象重新面对顾客。在这样的环境下,那些翻新更迭出的概念、名词、模式不一而终,带着各种面具登堂入室、招摇过市。有很多的糟粕误导零售业,令零售企业屡屡上当,苦不堪言。

实际上,就今天的零售转型而言,所谓的“新零售”,并不是一种技术、一种模式,或者个把雕虫小技所能以一概之,这种故弄玄虚的概念翻炒,对零售业并没多大帮助,即便是马云随口而出的所谓 “新零售”,它的真正主旨和精髓无非是强调了包括线上线下在内的零售创新的渴望。唯有创新才是正途。零售创新,也是理念创新。

梅溪新天地是一种全新的文旅型商业模式,这种泛商业地产项目的打造过程,融入了王填先生和步步高对改变消费文化、改变生活方式的理念,把商业融入一种全新的格局,把购物渗入旅游休闲和文化体验的全部环节之中,赋予零售转型一种全新的使命,改变单一并已疲劳的购物消费方式,从而影响人们甚至“迫使”人们对自己的消费行为做出改变,引导人们选择由零售业提供的全新的生活规律、生活习惯,乃至生活理念、和对消费格局的放大与追求,从单体到族群使人们贴近并完成一种全新的、呈现未来轨迹的消费文化的进化。

梅溪新天地游乐王国

从城市旅游到文化的品读与濡染,从功能消费到消费体验价值的获取,生活的轨迹、生活的体验、生活的价值在渐渐发生改变,从而使人们改变了生活方式。梅溪新天地的商业规划,就是在主导、推动消费者完成这种改变,实现整个消费社会的变革。

在我看来,步步高梅溪新天地是一个庞大的综合体项目,也是一宗闪亮的文旅地产开发项目。梅溪新天地在70万方的规划空间里,把消费者对内容、产品、商品的体验糅合成一个完整的用户体验,通过场景、文化、设施、元素、业态、品牌等环节,形成一条完整的、紧密关联的体验链,再加上内涵丰富人文叠加,给顾客带来完整的商业模式体验。

梅溪新天地同时通过商业、文旅产业带来高人气和人口导入,拉动物业价值和边际价值上升,编织并推动整个项目价值链的形成。

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