据悉，作为该商圈新丁的凯德·云尚购物中心对外公布，其开业半年，客流量已直逼8万人次。而且，令人意外的是，在其1公里范围内的两个“前辈”，五号停机坪和白云万达广场并未受其冲击，并形成了三足鼎立格局。
对此，有商场人士表示，这三大购物中心除了满足区内居民的消费需求，甚至已经开始吸引不少其他片区的客源，进一步影响广州商圈的格局。
凯德·云尚进驻白云新城前，该商圈1公里范围内已经有五号停机坪、白云万达广场两大巨无霸，因此，如何差异化布局成为其难题。
“我们的定位是，怎么把精致的都市生活带到白云区。”凯德商用华南区区域总经理卢志昇表示，该购物中心目前开业率达85%，已开业商家逾150家中，餐饮店69家，占比达35%，与以往购物中心10%-15%的餐饮比例有明显提升。在品牌上，几乎将近年大热的“明星餐饮品牌”，如外婆家、榕意、太兴茶餐厅等等都首次引进了白云区。与另外两家购物中心较大体量的餐饮店比较，凯德走的明显是“小而精”的路线。
此外，知名书店品牌西西弗也成为凯德·云尚的另一张名片。今年9月，香港最大的院线品牌百老汇影院也将于此在广州首次亮相。
正如业内常说的，商圈在差异化竞争下将会越做越大。在凯德·云尚的来势汹汹下，五号停机坪、白云万达广场也在积极升级应对。
作为区域性商圈的购物中心，要吸引天河区等核心商圈的客流又谈何容易？不过，似乎这一问题正被打破。靠近广州市儿童公园的地理优势成为该商圈的突破口。
“儿童公园带来了高黏度的客流保证，凯德·云尚在教育、文化培育上作为重点来突破，家长带孩子来儿童公园游玩，相连的商场搭配了书店、电影院等资源，可为家庭带来完美的一天。”凯德商用华南区区域副总经理刘嘉如是说。
事实上，儿童业态方面，五号停机坪及白云万达广场也都做得相当出色，尤其是五号停机坪，仅大型的室内儿童乐园便有4个，包括面积达4500平方米的星期8小镇。而白云万达则有大玩家、大白鲸等“万达标配”。
广东省商业地产投资协会会长黄文杰认为，目前白云新城商圈的弱点是知名度仍有不足，各大购物中心及商家不妨联动起来，进行策划推广，以提高整个商圈的知名度，多方共赢。
