日前，第一太平戴维斯发布二季度广州零售物业市场报告显示，全市主要商圈优质购物中心的体验式业态占比达到35.4%，环比上升3个百分点。优化业态比例，增加体验式业态，成为了各大业主转型升级的共同选择。这当中，广州高德置地广场也是当之无愧“先锋”，不仅花了大力气引进许多最新型的体验式业态，更费了大心思将其经营成为广州CBD内最具吸引力的消费目的地。就包括像中秋节这样的传统节日，也在高德置地的巧思之下焕然一新，即将举行的“中秋马戏市集”活动，为广州CBD的消费环境注入新能量。
体验式消费“狂潮”来袭
在前不久举办的“第十一届中国零售商大会暨展会”上，商务部流通业发展司司长郑文表示，当前居民消费呈现个性化、多样化、品质化的新特点，更加重视品牌、服务和体验，实体零售企业必须要加快转型创新，尽快形成适应消费新需求的新业态、新模式。在这样的背景下，“体验式业态”应运而生，并迅速成为各大商场聚客的“当红炸子鸡”。有业内人士甚至预言，“体验式消费的狂潮正在袭来！”
所谓“体验式业态”，是指区别于传统商场以零售为主的业态组合形式。体验式业态的特点是更加注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。以百货为代表的传统商业，其零售类业态的占比能达到80%；而体验式购物中心，体验式业态的占比可达30%甚至更高。不过，以国内现阶段的体验式业态发展状况来看，经常出现在购物中心中的体验式业态主要包括电影院、滑冰场、健身会馆、电玩城、KTV、美容美体、儿童体验、儿童游艺厅等，可以说还是跟风为主，创意不足。
不过，以高德置地为代表的一小部分购物中心已经敏锐地预见到体验式业态的发展潜力和创新前景，并已经凭借前瞻性的思维、创造性的构想和快人一步的执行力度，将体验式业态打造成为自身的一项全新的市场利器。例如，在这个中秋，高德置地广场就采用了“现代市集”这样一种新型的体验方式，即将于9月10日至17日为广州的消费者奉上一场异彩纷呈的“中秋马戏市集”。
